Got Questions? Call Osnat Now : 617.833.1055

היצע נמוך של בתים בשווקי בוסטון רבתי משפיע על מחירי הבתים למכירה



אחרי חורף קשה ביותר כולי תקוה שהחודש נתחיל להרגיש את האביב בטבע וכמובן גם בשוק הנדל”ן. לרוב בתקופה זו של השנה, אנו רואים עליה בהיצע הבתים בשוק, כמו גם בכמות הקונים הרואים את סוף שנת הלימודים באופק

?איך ניראה שוק הנדל”ן בעונה הנוכחית

:למוכרים
אם אתם חושבים למכור בית, זה הזמן! מחירי הבתים עלו משמעותית וההיצע בשוק מוגבל מאוד. מאז שנת 2006 אנו רואים מגמה של ירידה משמעותית ביותר בהיצע הבתים למכירה בשווקי בוסטון רבתי. כתוצאה מכך, מחירי הבתים עולים בהתמדה

 

Bigger2

MLSPIN:מקור הנתונים
מאגר הבתים בתאריך 1 במרץ, בכל שנה = בית פרטי, קונדו, בית משותף

:קונים
אם אתם מתכוונים לקנות את ביתכם הראשון באזור, היו סבלניים. היצע הבתים נמוך מאד והביקוש גבוה ביותר. על מנת להצליח בשוק תחרותי שכזה, עליכם לדעת איזה תקציב עומד לרשותכם, לתכנן מראש ולפעול במהירות מירבית כשנחוץ

הריבית על משכנתאות עדין נמוכה ביותר, למרות העליה הקלה מאז 2013

interest rate

אם אתם מתכוונים למכור ולקנות:
תצטרכו לתכנן מראש ולהכין תוכנית ברורה. אם אתם יכולים להרשות לעצמכם לקנות בית ולמכור את שלכם רק אח”כ, מצבכם הרבה יותר פשוט. אם אינכם יכולים לעשות זאת, ועליכם למכור לפני שאתם קונים, יתכן שתצטרכו לעבור למקום מגורים זמני, עד שתצליחו לקנות. לסיכום, חשוב שתדעו במדויק מה מצבכם הפיננסי ושתכינו תוכנית ריאלית ומושכלת

 

אני מקוה שהמידע הנ”ל יעזור לכם לתכנן את צעדיכם הבאים. אם יש לכם שאלות נוספות, אנא פנו אלי ואשמח להרחיב ולסייע


Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *