Got Questions? Call Osnat Now : 617.833.1055

מה ההבדל בין בית פרטי לבית משותף ומה ההגדרה לבית משותף




שלום לכולם , אני אסנת לוי איתך .
בשבוע שעבר דברנו על סוגים שונים של בעלויות. היום אני רוצה לדבר על דירותודירת קוטג ‘ ןעל בתים דו משפחתיים ובמה הם שונים מבית פרטי.

כאשר אתה קונה דירה Condo) ) אתה הופך לבעלים של מרחב המחיה שלך – היחידה שלך . לעתים קרובות היחידה שלך תגיע עם שטח נוסף כגון חניה ולעתים עם שטח אחסון או גינה פרטית. אבל בניגוד בית פרטי כשאתה הבעלים שלדירה יש לך גם בעלות משותפת עם השכנים על חלקים מהרכוש המשותף ” השטח המשותף “. האזור המשותף יכול לכלול : חניות , שבילים חיצוניים , ואזורי בילוי כמו מועדונים דיירים , בריכת שחייה, מגרשי טניס , חדרי כושר וכדומה. בביניין רב קומות זה יכלול גם את המסדרונות , חדר כביסה וכו ‘
דירות יכולות להיות בסוגים רבים :
זה יכול להיות בתים פרטיים בתים דו משפחתיים או בניינים רבי קומות. המייחד את הקונדו זה שתמיד יהיה שטח שחולקים עם השכנים. זה יכול להיות קרקע משותפת קירות משותפים , או שזה יכול להיות בניין רב קומותשהבעלים שותפים בחלקים רבים: מסדרון , מעליות , חדר כביסה ועוד .
לקונדו תמיד יהיו כללים ורגולציה , שיתארו את השימוש בקרקע המשותפת , ומה אפשר לעשות או לא לעשות .
חשוב מאוד לשים לב לאותם כללים ותקנות כיוון שהם יכולים להגביל את יכולת השכרת הדירה, יתכן שיהיה איסור על עישון , הגבלות על השימוש בשטח החיצוני ועוד .


Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *